Schoonmaak in de servicekosten: zo verdeel je het
Binnen een VvE volgt de verdeling meestal uit de splitsingsakte, vaak via het breukdeel of aandeel per appartement. Verhuurt een eigenaar, dan is het huurcontract bepalend voor wat de huurder betaalt. Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten wordt vaak doorberekend, maar de kosten moeten wel echt gemaakt en redelijk zijn.
Concept. Nog te controleren: jurist.
Binnen de VvE
- Kijk in de splitsingsakte en het reglement welke verdeling geldt.
- Heeft elk appartement een gelijk deel? Dan is delen door het aantal woningen genoeg.
- Zijn de delen ongelijk? Reken dan met het breukdeel per appartement.
Kosten per woning
VerderEigenaar en huurder
- Een huurder mag om een overzicht van de kosten vragen.
- De verhuurder moet kunnen laten zien welke kosten zijn gemaakt.
- Bij een geschil kan een huurder terecht bij de Huurcommissie.
Maak het bedrag eerst concreet
Reken de schoonmaak om naar een bedrag per woning per maand. Dat maakt het gesprek binnen de VvE een stuk makkelijker.